房子双产权是什么意思

答：什么条件可申请这房子

答：房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权；房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。

使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。

公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权； 公房承租人有偿转让房屋使用权； 公房承租人以房屋使用权交换住房产权； 公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。 房屋使用权交易的条件及办理手续： 　(1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

答：房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权**长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。
2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。
3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

答：双证是指房产证和土地使用证
房产证是购房者通过交易，取得房房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
以前用房屋抵押贷款时要求双证齐全，现在一般只要有房产证就能够贷款

答：双限房指的是有两种限制的房屋，一般户型和房价都是有限制的，是政府建造之后，将其以中低价供应给低收入、住房困难的家庭及人群，因为有两种限制，所以将其称为双限房，双限房的房价相比于其他商品房是比较低的。
购买双限房的申请及限制条件如下：
1、购买双限房时，如果购买人是单身人士，需要年满30周岁以上，对已婚人士购买是没有年龄限定的。
2、在申请购买双限房时，个人申请的属于个人财产，以夫妻双方的名义或是家庭为单位来申请购买，则属于家庭共同财产或是夫妻共同财产。
3、购买双限房之后，是不能随意进行买卖的，购买满5年以后可以上市自由交易，交易时只需要按照法律规定缴纳相关的税费及费用即可。
4、购买双限房时，需要满足国家规定的年收入条件和家庭资产限制。

答：双限房指的是政府供应给老百姓的中低价住房，是为了保障低收入家庭的居住，同时也为了增加中低价房的供应，在与开发商签订土地出让协议的时候，会表明此类土地是限价房或者是现户型的条款。目前能够申请双限房的条件是需要申请人为婚姻的状态，如果是单身的申请人，需要年纪超过30岁以上，按照家庭为单位申请购买。
双限房的价格低于正常的商品房，所以在购买之后取得房屋所有产权证满足5年后才能够正常交易，此外在交易的过程当中将房屋卖出之后存在的差价还需要征收相应的税费。作为政府的保障政策，在进行出售的时候，双限房也会按照当时政府所公布的约定价格，向符合条件的居民出售和商品房相比，虽然可以选择的户型比较少，但是价格相对便宜，也受到不少低收入人群的青睐。