碟式高层什么意思

答：一类高层公共建筑是指：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构的
办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑。
公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)。
高层建筑：在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构(当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑)。

答：低层房屋：小于等于10米，1-3层
多层房屋：介于10米-24米之间，4-8层
小高层房屋：8-12、13层
高层房屋:15-24层，大于24米
超高层：24层以上
您所提点式高层、板式高层的名词不属于规范的叫法。按老百姓的叫法目前我国高层建筑楼房一般分为“板楼”和“塔楼”两种，板楼**大的特点是每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，我们常见的单元住宅就是属于这种。而塔楼的特点是每一层都有若干户共同围绕一组公共竖向交通设施形成的楼房平面，这种楼房一般比较高，从12层以上到35层不等，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。从技术的角度来看，塔楼和板楼各有特点。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板式住宅多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。而“点式楼”可以节约用地，而且一楼一般都会设有比较豪华的大堂，但小区的容积率一般都比较高。“点式楼”起源于一些土地资源紧缺的大城市，由于这种建筑可以大大地提高土地利用率，因此“点式楼”几乎全部是高层建筑，这种建筑在北京、深圳、香港等地极为盛行。但这种住宅由于设计的原因，不可能做到户户朝南，因此直接光照不是很理想。另外有些专家表示，外地出现的“蝶形楼”和“井”字形楼弥补了日照的不足，比传统的方形塔楼先进。

答：分散式公寓是指的是将多个独立的住宅单元分散地建在一个较大的住宅区域内，而非集中在一栋建筑内。这种住宅方式常见于城市中心或密集居住区，旨在提供灵活性和多样化的住房选择。每个住房单元通常具有独立的出入口，提供私密性和独立性，适合的人群主要就是单身人士、学生、老年人等。公寓楼内可能还提供共用设施，如健身房、游泳池、洗衣房等，以满足居民的生活需求。
独栋公寓和整租公寓的区别有哪些
1、独立式公共寓所，有着很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，在一些大型城市当中，独立式的公寓也受到很多年轻人士的喜爱，因为免去了和人打交道。对比整租公寓而言，独栋公寓的安全系数高，但是价格高，分散式的性价比高。
2、整租公寓每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用，相对来说会比独立的公寓价格要便宜一些，布局规范紧凑，经济实用。

答：下跃式房子属于跃式住宅的一种，也就是我们常说的复式结构，此类的住房在进入室内之后楼梯是向下的，并不同于高层的复式结构，楼层是向上的。下跃式的住房一般层高在5.6米左右，作为当前比较流行的住房类型，实际的使用面积能够在建筑面积的两倍左右，总体来说还是比较划算的，而且此类的住房尤其是1楼的楼层更方便老人和小孩的活动。
下跃式楼房也有一定的缺点，因为地势不够高，如果周边的人群比较密集，会出现噪音比较大的影响，严重的情况之下还会影响到家中成员的休息，而且到了夏天蚊虫和灰尘也比较多。此外这种楼房大多数都是一层周边人来人往也不利于家庭隐私的保护，在南方地区室内的采光也会受到一定的影响，特别是潮湿的程度会比其他楼层的潮湿程度要更高一些。

答：规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

答：下跃式房子主要指的是同一套房屋内有两层，并且室内有楼梯，从入户进门开始，如果另一层在下面，就是楼梯朝下方，就叫做下跃式，这类房屋的层高通常在5.6米左右，与复式房屋其实是比较类似的，虽然和别墅有一种不同之处，但是也能再来比较舒适的居住体验。
下跃式房子的优点：
1、需要准备的资金会比普通住房更高一些，但是使用面积却能到普通商品住房的两倍，总体来说还是比较划算。
2、下跃式房子通常在1楼，家中有老人或者小孩的话，那么日常生活会比较方便，哪怕是遇到地震或者是火灾逃生也会更快。
下跃式房子的缺点：
1、由于下跃式房子的地势不高，所以可能会受到周边噪音的影响，不利于家中人员休息。
2、室内潮湿度比较大，如果遇到南风的天气，室内到处都是潮乎乎的，而且采光也会有一定的影响。