超高楼层如何选房

热心网友 2018-06-21 浏览:66

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热心网友 2018-06-21

一栋楼的黄金楼层为总楼层数的三分之一到三分之二处
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热心网友 2018-06-21

1. 1搜索~2层一直都是老人的理想选择,因为1~2层方便出行,方便意外逃生。但是采光不好,易受潮,招虫蚁,如果小区绿化不好,易受汽车尾气困扰,被盗几率大。
2. 3-5层:视野较差,出行较为方便,不用担心电梯环,了不起走楼梯,有一定的噪音影响。

3. 6-8层:高低适中,被称为黄金楼层,所以价格也一般会贵一些,分视野较好,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。

4. 9-11层:浮尘层,虽说是谣传,但在有些地方还是比较明显的,**好不要选择。

5. 12-14层:通风集光好,不过一般二次加水压的机器容易放在中间楼层,这样就会有一定的噪音,买前要先问清。

6. 15层以上:楼层视野好,光照好,无噪音,也越过了浮沉层,不过在突发事件(如火灾)中逃生会是一个很严重的问题。

7. 顶层:视野开阔,价格便宜,但水压小,夏天热,冬天冷,防水不好的话还漏。电梯的机器房会制造出一些噪音。
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热心网友 2018-06-21

一楼至五楼:视野差,楼下噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。六楼至九楼:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。十楼至十二楼:浮沉层,**好不要选择。十三至十四楼,一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
十五至十六楼:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。十七至十八楼:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。
18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
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