33层高层住宅如何选房

热心网友 2018-06-21 浏览:21

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热心网友 2018-06-21


不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。
>02
顶层的28-32层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
>03
值得留意的是15-28层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
>04
购买小高层前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。
>05
住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。
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热心网友 2018-06-21

一楼至五楼:视野差,楼下噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。六楼至九楼:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。十楼至十二楼:浮沉层,**好不要选择。十三至十四楼,一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
十五至十六楼:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。十七至十八楼:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。
18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
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热心网友 2018-06-21

选楼层要考虑多重因素。

1. 家庭成员(三世同堂**好选择低楼层)

2. 总层数(过高会降低整体居住舒适度)

3. 光线(低楼层采光容易被遮挡)

4. 视野(楼层越高视野越好)

5. 噪音(低楼层吸收噪音较多)
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