什么叫自建商品房

热心网友 2018-06-22 浏览:100

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热心网友 2018-06-22

商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
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热心网友 2018-06-22

自建商品房就是开发商建设开发的商品房,销售时分为两种。
一是房屋还在建设过程中,开发单位在领取销售许可证后对外销售的,此种称为预售。
二是房屋竣工后,对未销售完的房屋由开发商申请初始登记,在领取产权证后,按商品房出售的为现售。
简单的说,开发商把房子建好了,开盘后没有卖掉的房子,就是自建商品房
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热心网友 2018-06-22

所谓“自建商品房”,是指开发商在房屋竣工后,将没有销售完的商品房申请自管产登记。这样的房子,开发商领取产权证后,仍可以按商品房性质出售。
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