首套房证明需要什么

答：金地自在城

答：拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
注意事项：
1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话
3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明

答：

我们都知道现在政府对买首套房会提供一些优惠政策，但是要怎样去证明您所买的房是不是对于您来说属于首套房呢?要想享受首套房的优惠政策我们需要提供哪些材料呢?下面搜房网小编将为您一一罗列，希望对您有所帮助。

首套房证明需要的材料：

已婚人士办理：

1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件

2、结婚证复印件

3、夫妻双方身份证复印件

4、夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开

5、备案证明书

未婚人士办理：

1、购房人户口页复印件

2、单身证明复印件看原件

3、身份证复印件

4、无房证明可在工作单位、居委会、村委会开

5、备案证明书

附证明样本：

张三(身份证号码：320321198*******036)张三家属李四(身份证号码：3203211*******29)张三之子(身份证号码：32032119*****1029)现购买xx大厦1号楼2单元1303室。此前在xx城区无住房。

盖章    年   月  日

答：夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及以上所属复印件两份，如果是未婚单身则不需要结婚证，而是先到所属民政部门开具单身证明，后者情况同样需要带齐原件和复印件两份，还有购房资料类，购房合同书和购房原件、复印件各两份，同时还需要携带一张可以缴纳税金的银行卡。



开首套房证明需要的条件如下：

1、买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房；

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；

3、首套房需带上有效身份证明(已婚未夫妻双方)到房管所办理，必须是对应辖区无房产；

4、需要在购房所在地出具无房证明就可以了；

5、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约，查询以家庭为单位18周岁以上70周岁以下的需本人到场不能代办，代办时需持委托《公证书》)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

答：身份证,户口本。结婚证。

答：打首套房证明，如果是未婚的情况，通常需要携带购房者身份证原件以及复印件、单身证明即可。如果是已婚的情况，那么需要携带夫妻双方的户口页复印机以及未成年子女户口页复印件。在办理首套房证明的时候，携带上以上资料需要在房产交易中心来进行办理。
在购买房屋时，如果是首套房可以获得一定的优惠，主要表现在首套房贷款利率的优惠，首套房**比例的优惠以及契税方面的优惠等。首先，首套房的贷款利率会有一定的折扣，在8折到9.5折之间，不过具体的优惠力度，需要根据银行规定来看。其次，在**比例上，通常购房**比例均为30%，但是如果购房者信贷记录非常良好，如果是在96平米以下的户型，那么也可以**20%向银行提出贷款申请。**后，在税收收费方面的优惠表现在，如果是首套房是低于90平米的普通住宅，那么在契税通常收取1%。