住电梯房5楼什么体验

答：可以根据自身的需求，对比进行选择。
　一层
　　优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
　　劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
　　二层
　　优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
　　劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
　　三层
　　优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
　　劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
　　四、五、六层
　　优：从环境的角度来看，安全性**好。
　　劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题
　　七层
　　优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
　　劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
　　八到十六层
　　优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
　　劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。
　　十六层以上
　　优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。
　　劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
　　顶层
　　优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
　　劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

答：4—6楼对人的身体健康比较好，电梯运行噪音不大

答：高层一般从层数上来说三四层的高度是**后的，因为高的楼层长时间居住会对人产生不好的影响，高楼层其实不是很稳定。当然买房不止考虑这些，其它方面看自己需求喽。

答：身处3楼的话，时时刻刻都能受到地气的庇护和滋养。

答：　法律没有明确规定，实践中做法也都不同，包括一楼在内，有的是适当少交，有的是全额缴纳。本人赞成以楼层计费，一层每平方米多少钱计算比较合理。

答：一、业主与物业公司签订了物业服务合同，除非另有约定，低层业主也是需要缴纳电梯费的。但在签订物业管理服务协议时，低层业主可以和物业约定是否须缴纳电梯费用。
二、低层业主缴纳电梯费的根据：
1、电梯属于全体业主的共有部分。就“共有部分”的界定，**高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中指出，除法律、行政法规规定的共有部分以外，建筑物的基础、承重结构等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分均属于共有部分。
2、建设部和财政部联合颁发的《住宅专项维修基金管理办法》第三条也规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井等。本案所涉及的电梯，既是通道，也是楼梯，明显是全体业主的公用设备，属于小区公用部分。

3、物权法第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”低层业主不使用电梯，并不能成为李某拒交电梯日常运营维护费用的理由。