什么是二手房东

答：二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。

因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。

如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。

因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。

所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

答：一定要见原房东、三方订立合同、一般租第一手合同都有一些细则 比如不得转租等等。。这个合同你也要要看一下 基本没什么问题 就一个房东

答：当得好的话很赚钱，但是风险也不小。做好二房东需具备：
1、你要非常了解该地区房屋租赁市场，
2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流，
3、拥有一支小型施工队，
4、掌握二手家具家电市场的即时行情，
5、拥有良好的营销渠道，
6、自持资金较为充裕更好。

答：二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。

因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你**好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。

如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。 你和大房东签合同的话，**好多签几年，不过**少要签两年，越长越好。

因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去**少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能收益明年或后年。

所以合同一定长时间。 另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

答：**款是交给房屋的出卖方或者是开发商，银行不会收取购房者的**款，银行提供贷款和存款服务。

答：当然可以啊，但你和房东要有充足的时间，办理各种手续，很是麻烦……一旦房子有问题你还会有不必要的麻烦。到时后悔也晚了何必为了省中介费自找麻烦呢，就算**后成功过户，一算也没省下几个钱。