小高层楼间距30米可以吗

热心网友 2018-06-24 浏览:103

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热心网友 2018-06-24

国家**低要求是楼间距1:1.2,按照1层2.6米的标准层高算,12层=31.2米,间距只有30,严重不符合1.2的系数,后面的楼房10楼以下有严重采光问题,请特别注意。
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热心网友 2018-06-24

楼间距30米一共18层买7层的房子,会部分挡光,前面也是18层,那么楼高应该50米。7层楼高20米左右。
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热心网友 2018-06-24

一般的11层住宅高约在33米多,6层带两层底商的住宅楼,三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米,日照间距系数就等于31/(33-9),大概是1.3左右吧。
你可以拿它对照当地的日照间距系数,例如北京市是1.6~1.7,这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。(可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明 表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数)
不过如果你们搂前的东西两侧再无其他高楼遮挡,早晚应该是能照到太阳的。
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