办房产证，为什么要的规划局盖章

答：你可以找亲戚或朋友帮忙，找一下设计院，让他们帮你出一套盖有出图章的图纸。
如实在没办法，就花钱请设计院出一套图纸。如果面积小（200平方米内的）的几千元就可搞定，如果面积较大，可以按每平米15--20元左右的价格算设计费。

答：规划局不是管房地产的，他的主要职责如下:
（一）宣传、贯彻、实施《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规、政策和规定。（二）研究市域城镇体系规划工作；实施由上级批准的市城市总体规划；负责组织编制、审批、申报市城市规划区内的各项详细规划。
（三）参与编制市城市规划区内的国土规划和市人大、中型建设项目的可行性研究工作。（四）负责对县人民政府所在地镇和全市乡镇规划的编制、实施和管理的检查指导及审批、报批工作。参与土地利用总体规划的评审。
（五）负责对市城市规划区内建设项目（含道路、管线和其它工程设施）的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的核发工作，负责市区户外广告规划的编制、审批和管理。
（六）负责城市规划编制单位的资质核定、换证的申报工作，负责全市规划勘测设计的管理工作。
（七）市城区户外广告设置规划的编制、审批和管理。
（八）村镇规划行政管理职能。
（九）组织推动城市规划科学技术进步、人才业务培训和学术交流。
（十）负责监督、处理市城市规划区内违反城市规划的行为。
（十一）管理属下事业单位。
（十二）承办市委、市政府和省建设厅交办的其它事项。

答：办理整栋楼的房产证，然后分证，办理每一层的证，很麻烦，要找关系，还得花不少钱！

答：没规定，只要报送的审批制一致就行，其经过图审

答：规划局的职责，它是一个公共机构，规划局一般都在规划城市建设。
1，制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。
2，参与编制土地规划和区域规划；
3，负责大型项目的选址和可行性论证。
4，负责城乡规划设计、施工管理、勘察设计；
5，负责组织制定城乡规划、风景名胜区规划、参与研究和制定专业规划和城镇体系规划；
6，负责城市规划的审批和审批工作；
7，参与城市新区开发和旧城改造的组织；
8，负责城乡、风景区各类建设项目的“选址”、“建设用地规划许可证”和《建设工程规划许可证》的颁发。
9，负责违法建设活动的调查、处罚和城市规划审批；
10，负责乡镇总体规划和详细规划，村镇系统规划审批；
11，完成市委、市政府和上级有关部门交办的其他任务。
12，城建局是城市建设局的缩写，是与城市生产生活息息相关的重要经济部门。
13，城建局现已与房屋建设局分离。
14，城建局负责城市建设（主要是指城市管理团队负责城市的外观）。
15，房委会主要是房屋、房屋的审批、规划、发放等。几年前，只有建设委员会后来被城建局取代。后来又被细化为城建局和城市房屋建设局。
16建设局，又称房屋局，被称为住房和城乡建设（规划）局。县（区）级主管建筑业行政主管部门。建设局和住房和发展局是一个概念。他们只要求不同的名字，并决定对当地政府的命名。

答：符合城市建设规划的并且得到规划局批准后，缴纳土地出让金之后，商业用地就转化为商品房