现在高层顶层会漏雨吗?

热心网友 2018-06-25 浏览:46

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热心网友 2018-06-25

放心,现在的房子不像原来预制板的老房子。不会那么容易漏水。即使若干年后漏了,重新做下防水就行了,现在的防水材料也比以前的好太多。
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热心网友 2018-06-25


顶楼迟早会漏,但不是绝对事情。

现在kfs都偷工减料,时间长了漏了再修就很麻烦了!

买房的人都希望一辈子房屋不出问题
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热心网友 2018-06-25

顶层肯定是存在漏水的风险,至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证,只能根据从侧面判断风险的大小,比如:
1.是否是新楼盘?
2.楼顶是否有加装其他设施?(太阳能等)。
3.所在地室外**低温度。(防水层并不怕热,但是怕低温,一般的防水层极限温度是零下15度)。
4.雨水口是否有专人即时清理(冬天如果雪水排不出去,很容易结冰,冻裂防水层)
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热心网友 2018-06-25

目前的技术还做不到有不漏水的楼顶,实际上,楼顶漏水比较容易解决,不过从你的照片来看,虽然涂了沥青,还有水泥厚厚的水泥防水层,但是如果楼面出现了裂缝的话,还是会出现漏水的。
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热心网友 2018-06-25

世界上没有百分之百的保证率,顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的,防水规范规定Ⅱ级防水屋面(高层建筑防水要求等级)的合理使用年限为十五年,不是过了十五年就一定会漏,那过了二十年或二十五年会不会漏呢?何况现在的施工质量、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢。
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