房屋租赁入什么科目

答：屋租凭收入，一次性收取房屋租赁费且全额开据了发票，建议收入一次性确认。借:银行存款贷:其他业务收入该房屋的折旧、税金等计入其他业务支出 分次确认收入，会引起所得税的争议。

答：契税的会计处理：
　　1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：
　　借：固定资产、无形资产
　　贷：应交税金－－应交契税
　　2、企业缴纳税金时：
　　借：应交税金－－应交契税
　　贷：银行存款
　　企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固
　　定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

答： 如果房屋是你单位的固定资产，拆除旧房发生的支出和变卖收入，都要通过“固定资产清理”科目核算。

答：房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理（固定资产是指企业自用的设备），应该计入原材料科目。“原材料”科目下可设两个子目“库存材料”、“库存设备”。二级子目下可设三级子目。
购入时：借：原材料——库存设备——电梯
贷：银行存款
使用时：借：开发成本
贷：原材料——库存设备——电梯

答：房产税和土地使用税发生时直接计入管理费用科目，交税时，会计分录：
借：管理费用
贷：银行存款
《企业会计准则》“6602 管理费用”
一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

答：管理费用。（车船使用税、印花税、房产税、土地使用税都计入管理费用）