开发商土地从哪里买

热心网友 2018-06-25 浏览:38

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热心网友 2018-06-25

从政府,政府会在定期对土地进行挂牌出让,众多开发商竞价后,由价高者得
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热心网友 2018-06-25

房产开发商的土地可以通过政府拍卖,拆迁还原等方式取得
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热心网友 2018-06-25

只有政府把国有土地拍卖后,开发商购买后,才可以开发
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热心网友 2018-06-25

具体说是使用权,在政府买,或从其他人或机构转让
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热心网友 2018-06-25

在我国土地所有权只能属于2个主体:即国家所有和农民集体所有。 无论何种方式,房地产开发商取得的土地,只是土地使用权。而且仅指城镇国有土地,不包括集体所有土地。 取得国有土地使用权目前仅有2种方式: 一,国有土地使用权的出让。 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给使用者,由土地使用者向国家支付出让金的行为。 这是一种特殊的民事法律关系。(房地产一般都是这种方式,但要注意土地的使用期限,比如说,土地使用期限是50年,但是你买到手时,有可能过来几年,也就是你实际使用期不到五十年,不过一般在两年左右都是正常的。
) 二,土地使用权的划拨。 县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿,安置费用后,将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
注意,这是一中具体行政行为。划拨的土地使用权可以是有期限的,也可以是无期限的,划拨的土地使用权不可出租,转让,抵押
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