买新房公证是什么意思

热心网友 2018-06-25 浏览:92

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-06-25

房产公证的作用是什么
1、公证可确保房产交易行为的真实性
房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。
2、公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-25

1
如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。
2
如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以**大限度保护买方的利益。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-25

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-25

就是去交钱的啊,是不是太直白了,去公证处,肯定是去办公证书了,办手续需要啊,没办法,一般买房子会有委托公证,买卖合同公证,和抵押公证等,前一样是自己不能亲自办理手续才需要的,后两样是涉及境外人事才需要的,
查看全部>
(0)

热心网友 2018-06-25

主要是基于以下几点考虑:
1.如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。
2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以**大限度保护买方的利益。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: