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  • 新房契税是什么时候交

    热心网友    2018-06-25 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-06-25

    契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。开发商代收代缴,也可以自己缴纳,一般在办理不动产证(房产证)前缴纳。

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  • 热心网友 | | 2018-06-25

    契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。开发商代收代缴,也可以自己缴纳,一般在办理不动产证(房产证)前缴纳。

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  • 热心网友 | | 2018-06-25

    由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。
    缴纳契税的手续:
    1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
    2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。
    3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。
    4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。
    5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

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  • 热心网友 | | 2018-06-25

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”

    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

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