买房子需要哪些证件

热心网友 2018-06-25 浏览:21

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热心网友 2018-06-25

第一;身份证原件、复印件。

第二:户口本原件、复印件;户口本需要户主页。

第三:单身证明(两张,一张给银行贷款时用一张房产中心用)。开单身证明的时候需要本人带着身份证,户口本,二寸照片三张(一份需两张,两份需三张,三份需四张);

第四:外地买房还需要社保证明;本人带身份证到社保中心现场开具;

第五: 在银行贷款,银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡; 收入证明;或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。

1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。 

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热心网友 2018-06-25

买房需要的证件要分是全款还是贷款,情况不一样,需要的证件不一样。
全款的话,只需要您的身份证,户口本 就可以了。
贷款的话那需要提供 的证件有
(1)夫妻双方身份证(暂住证)原件;
(2)夫妻双方户口本(户主页、本人页、变更页)原件;
(3)结婚证明(结婚证、离婚证)原件;如果单身的话要开单身证明在单位 ;
(4)一寸彩色照片2张;
(5)学历证明原件(大专以上学历);
(6) 收入证明。
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热心网友 2018-06-25

如果不贷款的话,只需要身份证和钱就可以了。贷款需要身份证、收入证明、户口本、结婚证或是未婚证明。以后卖的话需要你的身份证,户口本,如果是夫妻,需要夫妻双方到场,结婚证,如果单身,需要出示你的未婚证明,当然还要该房的房产证。
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热心网友 2018-06-25

1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  2、单身:身份证、户口本、单身证明
  全款买房手续:
  一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。
  
  贷款买房需要的证件
  
  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  贷款买房手续:
  1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。
  2、二手房:和卖房一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件
  
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
  1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
  积金买房手续:
  公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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