新房和二手房哪个交的税多?

热心网友 2018-06-26 浏览:23

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热心网友 2018-06-26

一手楼只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套30%。同时还有营业税5.5%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费。以上就是一手与二手的区别
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热心网友 2018-06-26

给你注明按规定:卖方和买方的费税承担,如下:一、二手房各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,90平方~144平方首次1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1%--差额...
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热心网友 2018-06-26

新房:契税3% 维修基金1%
二手房:契税3%
土地出让金1%
图纸费20元
住房所有权登记费80元
个税1%
营业税:5.65%(过五年的普通住宅不需要缴纳营业税非普通住宅缴纳差额营业税)
总体来讲:二手房的税费高于新房
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