买现住公房享有哪些优惠

答：房改房叫做已购公房指享受家房改优惠政策住宅即居民现住公房标准价或本价扣除折算(旧住宅要扣除房屋折算)购买公房找中国编您介绍希望能给您提供帮助
　　答案肯定购买房改房主要存风险：
　　()房改房家职工工资没包含住房消费资金种补偿住房制度向住房商品化渡形式价格由市场供求关系决定由政府根据实现住房简单再产建立具社保障性住房供给体系原则决定标准价或本价售
　　(二)房改房销售象限制任何都享受房改优惠政策购买房改售住房能承住独用套公住房居民符合配住房条件职工
　　(三)房改售房购房面积所控制规定均购房建筑面积控制指标防止些量低价购买公住房造资产流失
　　(四)购买房改售公住房定优惠政策公住房价格标准价或本价基础工龄、职务或职称面优惠折扣另外购买房改公住房进入市场面限制售给职工公住房般要住用若干才售职工标准价或本价购买公住房
　　相关知识延伸阅读：房改房买卖注意事项
　　()购房者需要解房改房产权靠性确认产权房主否与卖房同房管部门查询产权证真实性要确认原单位否允许转卖并解房屋性质定要确认原单位否同意让部公房进行房改原单位都保留优先购权并解否已经按本价补足摊费用
　　(二)确认二手房改房登记面积使用期限房产证...　　房改房叫做已购公房指享受家房改优惠政策住宅即居民现住公房标准价或本价扣除折算(旧住宅要扣除房屋折算)购买公房找中国编您介绍希望能给您提供帮助
　　答案肯定购买房改房主要存风险：
　　()房改房家职工工资没包含住房消费资金种补偿住房制度向住房商品化渡形式价格由市场供求关系决定由政府根据实现住房简单再产建立具社保障性住房供给体系原则决定标准价或本价售
　　(二)房改房销售象限制任何都享受房改优惠政策购买房改售住房能承住独用套公住房居民符合配住房条件职工
　　(三)房改售房购房面积所控制规定均购房建筑面积控制指标防止些量低价购买公住房造资产流失
　　(四)购买房改售公住房定优惠政策公住房价格标准价或本价基础工龄、职务或职称面优惠折扣另外购买房改公住房进入市场面限制售给职工公住房般要住用若干才售职工标准价或本价购买公住房
　　相关知识延伸阅读：房改房买卖注意事项
　　()购房者需要解房改房产权靠性确认产权房主否与卖房同房管部门查询产权证真实性要确认原单位否允许转卖并解房屋性质定要确认原单位否同意让部公房进行房改原单位都保留优先购权并解否已经按本价补足摊费用
　　(二)确认二手房改房登记面积使用期限房产证包括建筑面积、使用面积户内实际面积;产权证般标明建筑面积、户型、土使用期限、否已补摊另外土让金房改房必须交付项相关费用由原业主支付
　　(三)清楚二手房改房背景与周边环境买家须解该房改房否欠交物业管理费及水电煤气费用或者房屋否抵押给银行向管理处或近居民解情况配套设施要现场使用确认否损坏观察户内外电线否化现象三表否户电线接通情况普通电宽频区绿化保安情况及住宅电梯质量等
　　(四)确定二手房改房房价合理性通市场房屋买卖交易信息反复比较判断房屋价值买家要留意媒体信息、广告、宣传与自所意属房屋进行比较委托诚信介公司或评估事务所进行评估让双达合理房价
　　(五)办理二手房改房交易户手续要慎重办理交易户手续房屋买卖环节重要关要轻易先交钱再户或者先户再交

答： 关注乡村教师生活，提高我省乡村教师生活待遇，是近几年来一直热议不断的一个话题。河南省教育系统计划未来五年内，将致力于提高河南乡村教师生活待遇，在职称、编制、荣誉等评审方面也给予政策倾斜。同时，还确保享受缴纳各项社会保险、缴纳住房公积金等优惠待遇。

目前，《河南省乡村教师支持计划(2015—2020年)实施办法》已获省政府同意并进入印发实施阶段，办法的出台与实施将有利于河南省乡村教师队伍的建设。
缴纳住房公积金 提高生活待遇
近几年来，乡村教师弱化问题严峻。主要表现在很多中**教师资源短缺，年龄结构老化；薪资待遇偏低，成长渠道受阻；对青年教师的吸引力较小，面临着骨干教师严重流失，优秀教师招不进来的局面。如何增强吸引力，优化乡村教师资源配置，让乡村教师下得去，教得好，留得住。
办法中提到，从2016年起，河南省将启动开展省级免费师范生教育制度试点工作，省内高等师范院校为依托，进行全科式综合培养，对定向培养的学生实行“两免一补”，即免除学费住宿费和发放生活补助，为乡村**培养大批骨干教师。
除了培养留住人才，乡村教师的这些待遇也将得到大大提高，依据**艰苦边远程度实行差别化补助标准；依法依规落实乡村教师工资待遇政策，为教师缴纳住房公积金和各项社会保险费，并做好乡村教师重大疾病救助工作。
编制、职称、荣誉评审等政策倾斜
办法中明确，对人口居住分散的农村偏远地区、山区必须保留的**和教学点,在核定教职工编制时予以倾斜；同时严禁在有合格教师来源的情况下有编不补、长期使用临聘人员，严禁任何部门和单位以任何理由、任何形式占用或变相占用中**教职工编制。另外，职称(职务)评聘，向乡村**倾斜。
同时，乡村教师荣誉制度也将确立起来。我省将对在乡村教师岗位上工作20年以上的教师按照规定颁发荣誉证书；对在乡村从事教育工作10年以上的教师，由县级政府给予鼓励。在物质奖励方面，将鼓励和引导社会力量建立专项基金奖励教师。
办法公布后，河南省教育系统的目标也愈加清晰：要在2017年，力争多渠道扩充乡村**教师来源，优化乡村教师资源配置，提升乡村教师教学水平，并且从根本上保障乡村教师各方面的合法合理待遇。五年之内，打造一支扎根乡村、素质优良、甘于奉献的乡村教师队伍。

答：1.使用权转产权，首次交易，免营业税，不管满不满五年
2.因为产证不满五年，只有1%的个税
3.过户有个交易手续费，2.5元一平方

答：可以主张继承的权利。

答：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
贷款行规定的其他条件。

答：要交租金的 又不是你的 只能有安置费、拆迁费