住宅房不能办理营业执照吗

热心网友 2018-06-27 浏览:20

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热心网友 2018-06-27

可以办理。

对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;

但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
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热心网友 2018-06-27

自己的房子是住人的不是做生意用的,在自己不能做生意更不需要营业执照。但是商业用房都是用来做生意的,那就是需要营业执照的。
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热心网友 2018-06-27

《个体工商户登记管理办法》第十四条 

申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:

(1)申请人签署的个体工商户开业登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)经营场所证明;

(4)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

拓展资料
【前提】办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证,确定自己的房屋属于哪种性质:

1、房屋用途只是“住宅”,并且禁止“住改商”(住宅改商用),那么就没办法办营业执照了,可以咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,这只是一项临时性质的地方政策。

2、房屋用途依旧是“住宅”,但是当地允许“住改商”,只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的,各地手续可能会有不同,多咨询确定了总没有错。
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热心网友 2018-06-27

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
但是有些地方允许“住改商”政策,
也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下
可以去工商部门办理营业执照的
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”
那么就没办法办营业执照了
具体情况,请你咨询当地工商局,
因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,
因为这只是一项临时性质的地方政策。
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热心网友 2018-06-27


但是有些地方允许“住改商”政策,
也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下

可以去工商部门办理营业执照的
同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”
那么就没办法办营业执照了
具体情况,请你咨询当地工商局,
因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,
因为这只是一项临时性质的地方政策。
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