团购房子怎么选

答：买房有团购意思就是参加团购活动,能够享受一定程度的优惠。
　　购房六大优势：
　　第一、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益。
　　第二、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。
　　第三、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。
　　第四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。
　　第五、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用。
　　第六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。

答：导言
据随房网不完全统计，2018年4月份随州城区及随县、广水推出楼盘共76个（其中热销中46个，即将上市楼盘10个，尾盘20个）。 4月份，全市楼盘仍然以消化库存为主，仅城东国际14-17号楼、荣御中央7、11号楼、随园嘉墅二期5号楼，广水碧桂园、新草街等少数几个项目推出新房源预售上市， 对市场供给起了一定的补充作用，但仍然不能改变供应紧张的局面。 销售方面，3月份随州城区33个典型楼盘网签备案1285套，环比呈回落趋势；而3月份广水房地产市场成交出现井喷现象，创下历史新高，单月商品房成交量首次突破10万平方米大关。 楼盘活动方面， 因目前房源不多上涨趋势明显，促销活动大为减少；楼盘的暖场活动也少，仅少数常年开展活动的楼盘较为活跃.....下面，还是来看看随州4月开盘预告和优惠楼盘推荐吧！

答：没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。
　　买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。

答：各团购房户：

根据新一轮的的重新确认报名，目前有153户要求退出房购，80户愿意继续参与。按照尊重大多数人选择意愿的原则，经过风险评估，**团购房领导小组研究决定，中止与万国置业公司的合作，整体退出团购。**正抓紧进行与原合作方谈判沟通，全力以赴做好资金偿还等善后工作。

此通知。

信阳师院团购房领导小组
2016年7月13日

答：团购买房能优惠多少
团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少么无标准，地段好，便宜不了多少，地段不好，不团购也可打折。

答：买房子也可以用团购?
1.买房团购为一种创新的营销方式
1)房地产市场目前的观望气氛浓重，开发商普遍不能按原计划完成相关的销售计划，开发周期延长，资金链条张紧，为解决目前困局，开发商一方面需要寻求资金的渠道，另一方面就要开始加强市场营销，创新其自身的营销手段。
2)目前推出房产团购对于开发商来说就是一种比较高明的策略，因为它大限度地对楼盘的形象进行了维护，使开发商在调整价格这个方面上显得比较体面。尽管现在有越来越多的开发商在价格上有所松动，但直接一直还是开发商不愿意采用的办法。买房团购实际上可以说是开发商以一种体面的方式向市场作了妥协。
2、买房团购是一种自然选择
1)买房团购有点类似于工会组织，开发商原先是面对每一个单独的客户，单一客户没有多少讨价还价等谈判资本。
2)团购使原先单独的购房者能够集合起来，使买方的实力更加增强，在这样的市场环境下与开发商谈能够有更大的话语权，比如在价格方面可以打折，比如在其他的一些方面如服务、装修等也可以享受到更高的待遇。
团购买房子有什么好处?
一、买房团购对消费者的优点
1、买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。参加团购者的文化素质、经济水平比较接近，人与人之间容易沟通，开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。
2、买房团购能形成合力，就可以合理避税。如楼盘装修，若开发商精装修出售，装修售价要交纳营业税、所得税、土地税等，若团购人群就可以由开发商牵头组织，但由每户与装饰公司签合同，这样就可以达到节税理财的目的。
二、房屋团购对于开发商来说的好处
1、团购的大好处是它的口碑宣传作用，这种口碑宣传有时甚至比开发商的玩命吆喝更管用。团购有助于提升整个楼盘的业主层次，买房团购者一般收入水平、文化结构比较相似，这对提升楼盘品质是有益的。
2、通过朋友之间的介绍和口碑效应，可以给楼盘带来更多的客户源，为了抓住这一部分客户，开发商便适时推出了团购优惠。当然，团购如果在售前营销中就有针对性地去做，可能效果会更好一些。