房贷30万还多少

热心网友 2018-06-28 浏览:31

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热心网友 2018-06-28

30万元的房贷,期限20年,目前5年以上的贷款年利率是7.05%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2334.91 元(每月相同),总利息为260378.19 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3012.50 元(以后逐月减少,月减少额为7.34 元),**后一个月还款额为1257.34元,总利息为212381.25 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还47996.94 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
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热心网友 2018-06-28

30万15年还清,按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2356.78,还款总额:424220.88;利息总额:124220.88。
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热心网友 2018-06-28

 如选择“等额本息还款”方式,按目前的贷款基准利率来算,20年的月供金额约为1963.33元;30年的月供金额约为1592.18元。您也可以打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,进行月供试算。
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