每月房贷多少合适

热心网友 2018-06-28 浏览:111

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热心网友 2018-06-28

假如以家庭收入为计量单位的话,房贷占工资比例应该有三条黄金分割线:
第一条:舒适线,房贷占收入20%左右
对于家庭来说,如果月入1万元,房贷占3000元,则剩下7000元可用于其他支出,还是比较宽裕的,对生活的影响也不会太大。应该说,房贷占收入30%的比例还是比较舒适的。
第二条:稳定线,房贷占收入20%--35%
此时,房贷已经占据了收入的半壁江山,虽说可能影响到家庭更高的生活质量,但考虑到房子**、收入增长潜力等因素,正常的生活还能维系,此时家庭物质财产上还算稳定。
第三条:警戒线,房贷占收入超40%
根据国家商品住房个人贷款规定,如果房贷占月收入比重超过50%,则不具备贷款条件。达到40%,则进入警戒线。此时,月供占比过高,对家庭生活的维系都造成极大挑战,有可能造成银行不良贷款。
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热心网友 2018-06-28

一般来讲还款是收入的一半是不影响生活质量的。
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热心网友 2018-06-28

不超过收入的一半,**好不超过30%以免影响生活质量或者造成还贷困难
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热心网友 2018-06-28

申请个人住房贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。
【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
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热心网友 2018-06-28

1,月供一般是占月收入的30%-50%为**佳,**高比例为月收入的50%。
2,月供是指在以银行按揭方式购置商品房,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。
3,收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
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