购新房税费怎么算

答：一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方

答：一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
二、二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减～

答：办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

答：买房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）

2、印花税,购房总价的0.05% 。

3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

6、如果按揭,还要发生以下费用：

1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3）、公证费,贷款额乘以0.03%

4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

答：买房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）

2、印花税,购房总价的0.05% 。

3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

6、如果按揭,还要发生以下费用：

1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3）、公证费,贷款额乘以0.03%

4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

答：买房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）

2、印花税,购房总价的0.05% 。

3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

6、如果按揭,还要发生以下费用：

1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3）、公证费,贷款额乘以0.03%

4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。