房产证没了怎么办?

答：没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。
　　卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。
　　有两种方法：
　　1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
　　2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

答：带上你的身份证件、购房证明、房款发票，上房产中心去，应该会让你一份声明，大概是你已丢失领证受理单，现将房产证领取走。这样就可以上你领了

答：无预售许可证所签合同无效，但在起诉前取得预售许可的，合同有效。
没有预售许可证，预售商品房屋，开发（销售）商面临两方面的法律后果。
其一是行政处罚：由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。
其二是民事责任：买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任（即人们常说的双倍返还）。

答：朋友您好，我不知道你在哪个城市，但是我国一般城市的土地证补办都很简单！ 第一步：你先做一份登报遗失声明！登报需要提供房产证原件、土地证的证号（如果不知道可以在土地局掉档案）、地址、本人拿身份证原件去就可以！
第二步：大概一个月后（视各地情况），产权人本人拿着登有遗失声明的报纸全版，带上房产证原件及买卖契约（商品房带买卖合同，单位的公房带与单位签订的购买协议）原件，携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。
就可以了，一般当天就可以拿走！ 费用就是你登报的费用（看当地报社收费标准了）和补办土地证的工本费（**多也就几十块钱）！ 注意：**好选一家大点报社，有的私人小报社办的挂失，虽然省费用，但公家单位可能不认可！ 呵呵2）

答：如果户口迁移证丢了，需要到原签发派出所补办并挂失。

补办户口迁移证流程如下：

1、到原《户口迁移证》迁往地址所在的公安局出具“尚未入户”证明。

2、写一份书面申请，说明遗失的时间、地点、经过和补办理由，并由所在系和保卫处签署意见并加盖公章。

3、领取并填写《补发迁移证申请表》，上交本人身份证复印件。

4、由保卫处集体户口管理员代向公安机关申办补领户口迁移证手续。

户口迁移证手续所需材料如下：

一、迁入地派出所出具未入户证明;

二、准迁证的迁入地留存联原件;

三、迁移人的身份证。

户口迁移证明办理地点一般是在迁入地的派出所，但是有的地方是在区政务大厅或者公安局办证中心进行办理。

答：一、没有房产证的情况
一般来说,没有房产证的房子有这几种:
1、是集体产权的房子是没有房产证的。
2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批的房产是比如绿化率不够;楼盘的结构等等原因,这种房产是拿不到房产证的。
二、没有房产证的风险
买没有房产证的房子会有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
如果是正常渠道的商品房,可以去房产局办理预告登记。如果不是,这类房屋在法律上统一叫作权利瑕疵,任何方式都不能完全避免风险。不摊上大事,你永远也不会体会“物权的绝对性”与“债权的相对性”之间鸿沟般的差距。
再者,对于商品房和非商品房的经济适用房、房改房风险是不同的。首先要确认你购买的是商品房,还是经济适用房、房改房,所对应的房产证办下来需要等多长时间才能办下来,当然,时间越短风险越小。房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房屋进行交易。
三、没有房产证怎么办
那么,如果买到像这样没有房产证的房子要怎么办呢?下面是一些建议：
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。
2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。
3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。
4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
5、如果你的办证费用都已经交清,而房产证几年没有办下来,你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。