没有工作没有抵押能贷款买房吗

热心网友 2018-06-29 浏览:55

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热心网友 2018-06-29

若是招商银行发放的个人贷款,针对明确的贷款用途,暂不支持用于支付购房**款。
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热心网友 2018-06-29

如果没有正式工作,其实去贷款买房子,可是要注意前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款:
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
无工作状态贷款比较困难,额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月**低还款就行,一般信用卡**低还款为10%。
类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。
当然,**好还是能有一份稳定的工作,这样也能更好地让银行信服,还能获得一定的优惠。
优缺点

买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。
付全款优点付全款省钱,虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
无债一身轻付,全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
转手容易从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
付全款缺点
资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。
投资风险大 。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。
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热心网友 2018-06-29

没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
  如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
  无工作状态贷款比较困难,额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月**低还款就行,一般信用卡**低还款为10%。
  类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。一般来说,借款人的收入总和达到月还款额的2倍,银行也会放款,当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。   如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执,或税单不到两年,但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,就不用发愁了,因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。
  当然,**好还是能有一份稳定的工作,这样也能更好地让银行信服,还能获得一定的优惠。
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