请问开发商为什么要申请租赁房收购？

答：新华08网北京10月20日讯 《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(下统一称《通知》)发布，《通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。
这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。

答：可以，须办理变登记，以北京市为例。
《中华人民共和国社会保险法》对其有相应的规定：
第十二条　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
在房屋租赁合同有效期内，居住人员发生变更的，承租人应当自变更之日起2日内告知基层管理服务站，办理变更登记手续。

答：锅炉排出烟尘会污染小区附近空气。有时会有黑灰从空中飘到你头上了

答：房子的建筑面积是以房产证上面积为准。所谓的赠送面积不过是开发商通过违反国家规定，多出来的面积。你只有使用权，而无产权。以后拆迁也不会把这个面积算入补偿。

答：开发商这样的行为，暗示其资金链可能断了，急需交房是希望收窄资金链断开的影响正在扩大的倾向，这样的时候，业主就要留意业主所属单元的与开发商相关的装修质量了。
如果业主想知道关于三证一书一案的证件何时齐备，又不影响收房，那可以向当地的房管局，以及相关的区域性房地产行政主管部门咨询何时能下发相关的证件给业主

答：关于“偷面积”对开发商的几点好处
随着房地产市场的快速发展，建筑设计不断推陈出新，国家标准《房产测量规范》（GB/T 17986.1）（以下简称《规范》）对建筑面积计算内容不能涵盖新出现的许多新的建筑形式，《规范》中一些不十分严密的规定引发的问题也凸显出来，使得近年来建筑设计中的所谓“偷面积”和“赠送面积”现象愈演愈烈。从送入户花园、挑高露台开始，由此发展到到送内院、挑高卧室、挑高入户花园等，比例也越来越高。
“偷面积”的出现, 是开发商在国家的规定范围内合理设计，既不违背政策，又降低**的要求，还解决了开发商的销售问题，是市场“逼”出来的一举三得的绝妙解决方法。
2006年6月，国家为了调整市场上商品房的供应结构，出台了后来俗称“国六条”的意见，要求“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”，这一政策被称为“90/70”政策。 并且强调，“从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定”。