有房子抵押贷款需要担保人吗?

热心网友 2018-06-30 浏览:60

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热心网友 2018-06-30

大产权的房子是不需要再提供担保人的
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热心网友 2018-06-30

一般不需要了
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热心网友 2018-06-30

一般情况下,房子抵押贷款是不需要担保人的。
特殊情况下,放款机构为了进一步降低风险,会要求借款人提供担保人。
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热心网友 2018-06-30

看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。
问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外,费用只有房屋评估费用,办理抵押登记的费用是银行出的,其他的不需要任何费用的。
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热心网友 2018-06-30

房屋抵押贷款需要担保人吗?担保人承担什么责任?看情况:房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。

如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。
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