房子抵押贷款,年龄有要求吗

热心网友 2018-06-30 浏览:28

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热心网友 2018-06-30

房产证抵押贷款没有年龄限制,房产证抵押贷款的基本条件如下:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
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热心网友 2018-06-30

房产证抵押贷款没有年龄限制,房产证抵押贷款的基本条件如下:

具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
持有有效的身份证明文件;
具有稳定、合法的收入来源;
抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
银行规定的其他条件。
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热心网友 2018-06-30

抵押贷款对贷款人的年龄有要求的,如下:

男性贷款年龄不得超过65岁,
女性不得超过60岁,
贷款资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料)
贷款流程如下:

到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款
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热心网友 2018-06-30

银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的抵押贷款期限准则。

  现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请房屋抵押贷款的,银行不会为其办理任何贷款。



  而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款,并且有公积金贷款的资格的情况下,按规定,公积金贷款的**长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的,那么**长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休,那么**长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短
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