工商银行房贷已经还清了,还要办理什么手续?

热心网友 2018-06-30 浏览:112

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热心网友 2018-06-30

还请银行贷款后,银行会把你的产权证;他项权证给你,还有一份说明还清款项的清单,这时候,你拿着这些东西到房地局注销抵押窗口,办理撤出他项,注销抵押,并在你产权证上盖章并注明注销日期。
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热心网友 2018-06-30

以购房贷款为例:需要办理如下手续:
  1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
  2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
  3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
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热心网友 2018-06-30

工商银行房贷偿还完后还需办房屋抵押注销手续。
1.抵押注销登记申请表;
2.抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件),(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
3.存量房抵押的,提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
4.存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
5.还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
6.登记机构认为有必要收取的其他资料。
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