多少岁不能贷款买房?

热心网友 2018-06-30 浏览:1

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热心网友 2018-06-30

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料:
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件
年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;
交齐首期购房款;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;
所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
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热心网友 2018-06-30

房屋贷款的要求是 年龄18-65周岁,或者是18至60周岁(各行间要求不同)所以基本上60周岁以上的人就不能贷款买房
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热心网友 2018-06-30

您好,银行要求年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;以上回答由融联伟业为您提供,请参考
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热心网友 2018-06-30

只要年满18周岁就可以申请银行贷款.

周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行**高可以放宽到65周岁.

还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款**高年限为10年,因为55+10=65.
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热心网友 2018-06-30

一般是你的年龄加上贷款年限不能超过60。

比如你50岁,那么贷款还贷年限**多10年。、
如果你是55岁,那么贷款还贷年限**多5年。

你今年45岁,那么**多15岁
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