2018年车贷对房贷有影响吗

热心网友 2018-07-01 浏览:32

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-07-01

银行工作人员介绍,车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。
会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说,当偿债比超过50%,银行就不会再发放贷款。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-01

不会影响,其实车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,从政策上来说,两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
1、车贷不算在购房贷款记录,贷款中的贷”指的是:以家庭为单位,名下贷款用途为住房的贷款笔数,包括外地购房贷款。贷款以住房贷款计算,贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。

2、贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款,但是车贷算作家庭的负债,在申请商业贷款的时候,收入证明需要达到负债(抵押类贷款、信用贷类)的二倍。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-01

其实银行是否发放贷款,主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。
也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内,且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用,不论借款人是先申请的住房按揭贷款,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率就较小了,能申请到的车贷金额也相对少一些。
也有网友支招,如果房贷、车贷不在同一家银行申请,审批成功率就会高一些。就目前而言,各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍,所以这种方法也不见得会有多大的效果。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-01

您好,车贷对房贷的影响不会太大,前提是你的月收入证明足够,没有逾期记录。若你先贷车,以后再贷房,那你的还款能力会在房贷的审批中,会扣减掉你还车贷的月供作为参考标准,也就是说,你买房的时候,你的月供款能力=月收入-车贷月供-其他贷款支出(如果有的话)。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: