商铺与住宅哪个**快?

热心网友 2018-07-01 浏览:75

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热心网友 2018-07-01

现在房地产不景气,明年据说会有“断崖式”的跌动,暂时不要投资房产
如果一定要投,住宅和商铺都要看地段好坏,好地段商铺投入成本高的离谱,如果不好的地段,商铺买了,却租不出去,更上火。
相对来说,住宅稳定一些,毕竟租房的人,只要价格合理,配套、干净,租客是不愁的。
希望帮到你,希望采纳!
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热心网友 2018-07-01

住宅房价会被政府控制,商铺不受控制。
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热心网友 2018-07-01

不能一概而论的。住房属于较为稳定地投资,但是上升空间也是可以预见的,除非购入的时候就相当便宜了。而商铺,关键是要看人流量,所谓一铺难求,毕竟商铺所带来的租金折合成回报率而言要比住宅高的多。如果是新建小区,周边没有什么人气的话,那楼主要看清其将来的发展,看这个商铺能不能养,养得熟伐。但是商铺转手出售的话所承担的差额部分的税收基本在差价部分的40~50%,一般的话都会做低合同价来避税。
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