办按揭的期房预告登记交银行吗

热心网友 2018-07-01 浏览:59

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热心网友 2018-07-01

这个需要看你办理公积金贷款时担保的方式是什么?如果是用你的房屋做抵押贷款的,那么肯定是被被银行收走了,他们需要办理预抵押手续.如果你是保证贷款(通俗说,人的担保),那么你的个人的房屋预告登记证银行可能不会收走.按照法律规定,没有抵押就不应该押权证.但是有的的银行为了贷款的安全性考虑,他们会说暂时"替你保管".具体的你可以问一银行
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热心网友 2018-07-01

房屋预告登记证,一个绿色小本子,押给银行这是银行普遍的做法,其实不押这个房子所有权还是在银行(因为他项权证抵押在银行),反正你在按揭贷款没有结清之前,你的房子你只有使用权,没有买卖权!
押不押这个证件对你来说没有两样!等产权出来!反正现在你有购房合同,发票在手,去当地房管交易中心也能查得到是你的房子就OK了
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热心网友 2018-07-01

预告登记时房产部门确认你与开发商之间的房屋买卖关系,此关系一经确立,开发商就不可能把房子再卖给其他人了,这一点可以放心。
你手里的预告登记证还得给银行,银行据此办理抵押手续。
你手里应该有一本经过“备案”的购房合同,它是将来办房产证使用的,如果你手里没有,将来办房产证就办不了了。现在解决问题的办法有两种途径:1、到银行看一下,是否有经备案的合同,如果有,商量取回,银行留复印件即可。2、找开发商,他那里也应有一本备案的合同,你要原件,给开发商留复印机件。再次提醒你一定要拿到这本合同,否则,办不了房产证。
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