妻子有逾期可以房贷吗

答：根据**新可靠的消息，银行表示，结婚以后贷款买房，妻子或丈夫贷款买房子，只要有一人上了黑名单，都不能贷款成功。

　　以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

　　银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

答：不一定，一般，银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。银行会考察以下几种逾期还款情况。

一、当前的逾期情况

如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供"还款小票"（存款回执单）。

二、申请人的历史逾期情况

一般情况是，银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况，那么银行一般还是会受理贷款申请的。

1、银行原因造成逾期。那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。

2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。

3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。

三、申请人的连续逾期次数

对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。

答：根据你的个人信用报告看，不能，建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。

禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：

1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；

2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；

3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上。

对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；

答：有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。

在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款：

累计逾期十五次以上（含十五次）。
连续逾期三期以上（含三期）逾期记录的。
**近二十四期还款中有六次以上逾期记录（含六次）的。

答：贷款的的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。

答：首先，如果未来房产证是你的名字，那么办理贷款必须是你出面，相关的材料也是提供你的，至于到时候谁往账户存款给银行划拨，银行不管