提前交房可以拒绝吗?

热心网友 2018-07-01 浏览:54

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热心网友 2018-07-01

以合同约定为准,合同没有约定的情况下你有权按合同约定的交房日期接房。
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热心网友 2018-07-01

期房合同会写交房日期,还会写若延期交房如何赔偿,不会写提前交房会怎么样。所以提前交房是没有问题的!
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热心网友 2018-07-01

逐一回答:
1、开发商通知你提前交房,你不愿意提前接受,可以拒绝。不构成对合同的违约。
2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房。
3、物业费以实际接受房子起算。
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热心网友 2018-07-01

根据购房合同约定,一般只有逾期交房开发商有赔偿责任,没有约定提前交房购房人可以拒绝,法律没有规定的和合同没有约定的事项就可以做,开发商没有违约。
我国合同法和建设部的入住相关规定,只要开发商具备了交房的条件就可以通知购房人办理入住手续,购房人没有正当理由不得拖延收房,如果购房人拖延收房,开发商可以按照合同约定加收房屋余款的利息,物业费从购房人接到开发商入住通知时开始计算。
如果开发商没有取得建设工程竣工验收合格证,住宅没有取得住宅入住许可证,就不具备交房条件,购房人可以拒绝提前或按照合同约定的日期办理入住手续,造成的一切损失由开发商负责。
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