什么是第二套改善型非普通商品房啊?

热心网友 2018-07-02 浏览:70

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热心网友 2018-07-02

改善型住房,主要是只你的住房面积没有达到所在城市的人均住房面积,你要改善自己的居住条件,购买第二套住宅
从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房,应称为改善型普通住房
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热心网友 2018-07-02

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
  作为改善型二套住房,各地也有不同的要求。
  比如
  上海:
  按照上海市的规定:家庭人均面积低于34.4平方的,可购买第二套改善型普通住房;改善型普通住宅的面积小于等于140平方,外环外总价不超过160万。
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热心网友 2018-07-02

非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
非普通住宅标准:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上
3、实际成交价格高于该区市场指导价以上
三点只要符合一个,即为非普通住宅,反之则为普通住宅(如别墅等)。
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热心网友 2018-07-02

普通住房就是指普通商品房,也就是一般意义上的商品房
非普通住房是指房改房、集资房、经济适用房等之类的房屋。
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热心网友 2018-07-02

您好,《通知》要求,从9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,二套房**低**款比例由30%降低至20%。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的**低**款比例。
望采纳谢谢
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