农行房贷是发放后下个月开始扣吗

答：　　对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
　　但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
　　很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

答：买卖不破租赁，租户有权要求继续履行，除非之前租户已同意解约，否则你没权要求租户搬走。
卖方不能按约定交房，你可以要求卖方承担违约赔偿责任。

答：影响个人信用，连续三个月或者超过六次，就进入黑名单，还有会造成违约有罚息

答：贷款的时候要求办一张储蓄卡，贷款下来后，每个月往里面存款就可以了，自己扣的

答：民生银行个人贷款扣款时间：

通过我行个贷系统放款的贷款，每天扣款两次，均执行批量扣款操作；批处理扣款时间如下：第一次：扣款日当天凌晨00：00-06：00之间不定，主要依赖于核心统一调度；第二次：日终时间为19：00，如遇特殊情况，会做延迟。

温馨提示：

1、请您尽量于前一天存入以保证正常扣款。

答：以建设银行个人住房贷款为例：

一、申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、**款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

二、办理流程