容积率4.2高吗

好得很，基本上算是很高的指标了，现在一般的城市（新区）容积率都控制在3左右，绿化率至少35%以上。你这个基本上是全部是一类高层甚至部分超高层。

容积率是由政府规定的,现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅.你说的容积率根据不同城市的特点有所差别,具体看当地政府的实施标准了.

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。4.2高不高是相对的，如是商业旺地块，容积率可能超过10.4000平米的地块，也要看包含了多少地块周围的道路面积，因为地块不一定全是属于您开发的，如地块有公共市政道路，也是算出让面积的，还需要开发商出钱建设的。如是较少被道路占用，能合理规划，如是高层的话，还可以有一个舒适的公共地方可以建设，如绿化地。如是住宅建筑，4000则是很小的小区，可以密切留意周围的配套是否成熟，如是否归入周围名牌**地段生。