贷款购房保险费必须交吗

热心网友 2018-07-02 浏览:79

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热心网友 2018-07-02

回答如下:
1、必须交。
2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。
3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回
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热心网友 2018-07-02

贷款保险费主要是指在办理买房贷款时,借款人可以根据自己的实际情况购买房贷款保险,是必须要缴费的费用。

  目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具体计算公式为:贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

  根据各保险公司要求,购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣,而且不同银行所给的折扣也不同。不过,享受了折扣的房贷客户,提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的,因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”,所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况,不要因小失大。
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热心网友 2018-07-02

回答如下:
1、必须交。
2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。
3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回
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