多层有地下室吗?

热心网友 2018-07-02 浏览:71

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热心网友 2018-07-02

基本没有规定
但是带地下室好像国家有政策补足这类的,具体看你地方政策
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热心网友 2018-07-02

可以啊 只要采光没问题,一楼是地下室,地底下是停车场,不会潮的。只是下大雨会不会淹水就不知道了。
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热心网友 2018-07-02

一,不一定,主要看在一些规划用地条件中,会明确停车泊位的配比是多少,而部分用地没有给出明确的配比,需要按照当地的相关规划管理条来明确多少停车位。
如下图为KM市城乡规划管理技术规定的停车配建指标**小要求:

二,例子:
根据规划条件或规划管理技术规定的要求,我们来看一个高层建筑的情况,
假如用地内只有一栋33F的一梯四户百米高层住宅建筑,标准层平面为500㎡,那么这一栋建筑的停车位需求就为:
机动车停车位:500 x 33 / 100 x 1 = 165个
非机动车停车位:500 x 33 / 100 x 1 = 165个
而按照目前很多地方的技术管理规定来看,地面停车位是无法用于停车位配建的需求。
于是,开发商为了满足停车位的需求,估算至少需要 165 x 30㎡ = 4950㎡的地下室面积用于机动车停车位。
注:30㎡为室内小型汽车停车库的面积估算经验值,此值通常在30~35㎡/车位。
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