多层老小区值得买吗

答：看上，价格合适，没什么不划算的，以后拆迁一样能有拆迁费

答：老房子。一，如果是学区房比较有**空间
二，老房子比较早拆迁
三，老房子住起来肯定没有新房子舒服
四，老房子得一次性付款，如果房龄超过30年，有些地方超过25年甚至20年就不给贷款了。

答：第二章 拆迁程序
第五条 因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人（以下统称拆迁人），须持建设项
目批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准文件和其他有关批准文件，向当地房
屋拆迁主管部门提出房屋拆迁申请，交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可委
托或自行拆迁。
第六条 拆迁范围确定后，由房屋拆迁主管部门通知公安、工商、房管、城建、街
道办事处等部门和单位，停止办理拆迁范围内的户口迁入、分立，工商营业执照，房屋
翻建（包括扩建、改建）、买卖、交换、出租等手续，但停办手续的期限**长不得超过

答：小产权 一般是村政府出证明！！ 可以买 但只能自己住 不可以上市买卖！只能私下交易。 另外一般正规的安置房 5年后交纳3%的土地金 就办正规大产权证了！ 就算5年换不了大产权 也不会亏的 **多是房屋涨价慢 不容易卖出而已！

答：对于新房来说，买二手房还是不错的选择。首先价格便宜，消费者压力小；其次是买了二手房，即使不特别去装修，也能随时入住，免去了装修的繁琐。**后是老小区周围设施完善，比较方便。
如果单独从住房角度来看，二手房划算。尤其是年轻人打拼买房压力太大，可以先选择二手房缓解压力。买二手房有三个好处:一是价格比较便宜，二是社区配套设施比较完备，三是二手房一般都已经装修好，省去装修麻烦，可以提包入住。新房装修是个费时、费力、费心的重活。自己有那个时间和精力可以去挣别的钱。但是一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。是如果考虑到以后的发展，新房好一点，装修风格、家具摆设、物业售后这几点都选择性大一点。

答：现在国家的要求是民用建筑的权利是70年。但是实际当中一般30左右。

根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：

土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。