工商银行的房贷年限能更改吗

热心网友 2018-07-03 浏览:9

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热心网友 2018-07-03

房贷归还满半年或一年后可以申请提前还款或提前部分。提前还款后可以变更每月还款额度和还款年限。
  办理房贷提前还款要注意以下事项:
  1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
  2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
  3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
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热心网友 2018-07-03

一、能否缩短按揭贷款年限,要根据与银行签订的按揭贷款的相关条款及约定执行,不同的银行对于改变贷款年限的要求也是不同的,具体需咨询贷款行。
二、一般来说,银行是允许按揭贷款人提前还款,并可以减少申请人每月的还款额度的,不过不能缩短贷款的年限;而有些银行提前还房贷,可以缩短房屋按揭贷款的年限,而还款的额度保持不变。而这两种情况,有些银行是强制执行的,不能选择。
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热心网友 2018-07-03

 房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的,不能随便修改。一般在与银行签订的合同时都是有注明能不能申请展期的,如果不是很清楚的话可以到办理行去问问看看有没有相关的规定,这些都是需要跟办理行进行协商的。
  如果还款日无法还款,需要提前给银行打电话告知,并且约定推迟还款的时间,取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。
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