28楼的回迁房,选多少层

答：您好,楼层的选择,主要看能楼栋的具体方位,如果前方没有任何遮挡物,不会妨碍光照的情况下,那么稍矮的楼层也无妨,如果是属于中间的楼栋,那么为了后期的光照,采光条件等,建议您**少要选择除顶层外15楼向上的为好

答：个人认为5-8层之间比较好。高层楼应该选择高层，但是家里有老人，就要选择稍低点的了，老人一般不愿意住高层的，虽然有电梯，但也不愿意经常上上下下的，一旦电梯停电呀、检修呀就不方便了。
老人也不能经常呆在家里的，出门溜溜弯，散散步。晒晒太阳等等还是应该的。再说句你不爱听的话，有个病什么的，即使电梯停运也能争取点时间，及时送医院的。（我家就遇到过这样的事，我家住5层，我父亲中风了，电梯停运，**后用被子抬着我父亲下楼的）就事论事，请别介意啊。

答：个人认为5-8层之间比较好。高层楼应该选择高层，但是家里有老人，就要选择稍低点的了，老人一般不愿意住高层的，虽然有电梯，但也不愿意经常上上下下的，一旦电梯停电呀、检修呀就不方便了。
老人也不能经常呆在家里的，出门溜溜弯，散散步。晒晒太阳等等还是应该的。再说句你不爱听的话，有个病什么的，即使电梯停运也能争取点时间，及时送医院的。（我家就遇到过这样的事，我家住5层，我父亲中风了，电梯停运，**后用被子抬着我父亲下楼的）就事论事，请别介意啊。

答：选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。
这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子

答：两个都差不多

答：(一)小区的环境方面
　　对小区环境的考察可以体现在多个方面，例如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等；交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等；商住有无分区，至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全；社区周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、医疗设施、银行、**等。
　 尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。
(二)户型与面积方面
　　　理想的户型**好是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。 　
(三)质量方面
　　观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。
　　有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现