高层塔楼是什么意思

答：点式楼，就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子，采光较好，但通风不如板式楼好，同等面积，一层楼可以四家。南方大多是点式楼（高层住宅）。北方大多是板式楼。 市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑.点式住宅，**好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；
其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点（根据户型设计的不同，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光）；
再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。

答：塔楼其实是对建筑物的一个称呼，泛指一些高层建筑物，一般多于四五户，有一些塔楼是共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房，还有一个特点就是平面的长度和宽度大致相同。
塔楼的优势有以下这些：
1、塔楼的价格往往比较的低，而且建造塔楼可以节约土地资源。因为塔楼的建筑密度本身比较的高，所以可以降低每平米的房价。
2、塔楼的空间结构比较的灵活，如果想要改造塔楼的话，也会更加的方便一些。大部分的塔楼都是大框架的结构，户内的风格墙大多都是可以拆改的。
3、塔楼的结构强度比较的高，抗震性能比较的好，因为塔楼比较的高，所以在建造的时候都会采用框架结构，而且都是现场浇筑的楼板，因此结构强度会高一些。
4、塔楼由于楼层比较的高，所以能够做到居高望远，视野比较开阔，住在塔楼往往可以看到都是美景。

答：塔楼是对于某种建筑结构的建筑物的一种称呼，通常指的是高层建筑，塔楼的特点是外观比较像塔，一般是一层多户。
塔楼和板楼的区别有：
1、房屋构造不同
板楼一般是由多个住宅单元组合成的，每个单元都有电梯或者楼梯，而塔楼的楼梯和电梯一般都是公用的，并且住宅是以楼梯和电梯为核心布置的。
2、房屋楼层高度不同
塔楼这类建筑物的楼层一般比较高，都是高层建筑，而板楼的建筑楼层通常都低于12层。
3、居住密度不同
一般板楼类型的住房密度比较小，最多也不会超过1梯3户，并且户型大多南北通透，通风、采光效果都比较好，塔楼的居住密度比较大，并且户型都比较不好，很少有南北通透的户型。
4、价格不同
在同样的条件下，板楼的价格通常是比较高的，而塔楼的价格一般会更低一些。

答：塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。
优点是：建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。
缺点是：均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

答：塔楼和板楼的区别：平面图特点不同；优点不同；人口密度不同。

1、平面图特点不同

塔楼的平面图特点是：若干户，多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。

塔楼：

答：板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。

板楼四大优点

1.南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2.板楼均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3.管理成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。