银行房贷迟还一天有影响吗

热心网友 2018-07-03 浏览:89

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热心网友 2018-07-03

房贷的还款和信用卡的不一样,**重要的区别,就是房贷还款没有类似信用卡还款的“宽限期”。信用卡一般对用户设置有3天左右的宽限期,比如你的到期还款是20日,那么你再21-23日还款也不算逾期。而房贷扣款则不同,银行会在当天进行扣款,如果账没有完成扣款,就意味着逾期还款。


也许有人会说房贷也有宽限期,但此宽限期非彼宽限期,贷款宽限期”,宽限期内,借款人每月只需支付利息、暂时不需还贷款本金,而宽限期结束后,才会开始按照合同约定等额本金或等额本息方式来还本付息,常见的有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)、5年(60期)不等。换句话说,就是将个人还款年限变相往后推1-5年。


对于没有提前存款,而造成银行扣款失败,就是逾期还款。那么逾期会有什么后果呢?逾期就视为违约!借款人因为逾期而被银行要求提前全部还款,是有理由的。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。


累计6期逾期是指第一次逾期后,将钱还上了,之后过了一个月或几个月,又出现逾期,又把钱还上了,这样反复出现6次。如果第一个月逾期后,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息,及时把钱还上,银行就不会走诉讼至法院。连续三次以上,银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,还会上门催缴贷款。


达到六次以上,银行就会通过法律手段来维护权益,到时就会有银行的律师开始给你打电话,这期间你的抵押房产将会被冻结。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款,个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点,即便是后来将贷款补上,信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。


但小编还是需要提醒大家,只要发生过一次贷款逾期情况,就会自动出现贷款所在银行的征信系统中,而没有及时还款的话,一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。 所以说,一定要记牢每月还款的时间,不要因小失大。
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热心网友 2018-07-03

晚交一天房贷会扣滞拿金。

但是有以下几种情况:

1. 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;

2. 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;

3. 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
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热心网友 2018-07-03

晚交一天房贷会扣滞拿金。

但是有以下几种情况:

1. 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;

2. 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;

3. 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
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