低保人员可以申请住房贷款吗

答：一般情况而言 是可以贷款的，他们不管是什么户，只看你有没有偿还能力，收入证明的盖章是重要的，不要盖村里村大队的章，农村的章只能限贷20万左右，盖章的话可以找个认识的公司或者工厂什么的，如果你有一定量的银行流水账那收入证明的工资可以写高点，如果没有的话**好写个3000左右的，你要问银行，跟银行的贷款部主任聊聊，别害怕，他们也是靠贷款赚钱的，还有就是贷款的时候银行会给你回访，回访的时候问的问题都是买房的一些问题，比如买的哪个小区吗，哪个单元，哪层哪户什么的，还有单价总价面积，贷款年数，贷款数额，**多少钱，工作单位，工资多少，证明人什么的，记不下来的话就写在纸上。

答：1、可以的，不过一般情况下不允许，特殊情况下，可以向银行申请。
2、贷款展期 是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。
贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。
3、一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年。
4、　借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

答：只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:
1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

答：根据《军人住房公积金贷款管理办法》，现役军人、军队退休干部购房可享受公积金贷款优惠政策。不过，这只适用于符合贷款银行和部队条件的借款军人。那么，军人公积金贷款究竟有哪些具体规定呢？快跟小编一起来了解下吧~
贷款限额
按国家规定的公积金贷款比例执行，一般不超过40万元，具体还要看购房地人民政府的规定。
贷款期限
军人公积金贷款时间**长不超过20年，且贷款期限与借款军人的年龄之和不超过65年。
贷款利率
军人公积金贷款利率同样执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。
不过，借款军人可贷款的具体额度和期限，由合作银行在军队的明确限额内，根据借款军人偿还能力和个人信用等级确定，实际批准的贷款金额可能比申请金额少、贷款时间也可能缩短。
担保方式
购买商品房的，需要以所购住房作抵押或合作银行认可的其他方式作为担保；购买军队经济适用房、安置住房等政策性住房的，需要以合作银行认可的方式办理贷款担保。
还款方式
1、等额本息还款，即每月以相等的额度平均归还贷款本息，适用于当下收入少，但预期收入稳定增加的借款军人。
2、等额本金还款，即每月平均归还贷款本金，贷款利息按未还本金余额逐月结算后与本金一起偿还，适用于有一定经济积累的借款军人。但是，军人退役时，需要用住房补贴和公积金来提前偿还剩余贷款本息。

答：不可以，住房公积金贷款只限于个人住房贷款。

答：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；　　

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；　　

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；　　

5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；　　

6、贷款人规定的其他条件。