电梯高层楼和无电梯多层楼 哪种好

热心网友 2018-07-04 浏览:77

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热心网友 2018-07-04

看你经济条件了,本人建议就买电梯房

住高层电梯房的优点:
1. 住房离地面高,空气中尘埃较低层少,自然风较大,流通好,夏天凉快;阳光比低层更充足,日照时间长,室内光线比低层好;住得高目视距离更远,观景效果较佳,心旷神怡。
2. 上下楼方便、省劲,尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。
3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。
住电梯房的缺点:
1. 物业管理费用更高,起码要均摊电梯的电费、电梯维护费,另外还要均摊二次自来水加压费。
2. 电梯使用过程中会有故障,若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电,会导致电梯无法使用,这就悲剧了(当然这个概率很少)。
3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时,人员逃生的路线会更长,时间需要更多,因而危险的风险会更大,当然这种事件发生的概率也很少。
总结陈词:
* 若是小资白领、社会精英、成功人士,建议购买电梯楼之高层,越高越好,因此类人士追求有品位的生活,每个月多交的一百几十块物管费物有所值,入住后你绝不会后悔!
* 家有老人,或前瞻性强的家庭(人人都会变老)建议你首选电梯楼,每天出行的方便对于体弱的人绝对必须!
* 对于处事稳健崇尚中庸的人,建议你购买电梯房低层,这样既可以享受到电梯楼出行的方便,又化解了突发事件时风险增加的缺点,可谓两全其美。
* 对于生活比较拮据的同胞,建议选多层楼房,若有老人则应选楼层较低为宜。
* 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼,因为随着社会经济不断发展,人民对生活质量的追求会不断提高,电梯楼更易进入视线,而且从追求**大利益化的角度也是电梯楼**空间大。
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热心网友 2018-07-04

一般来说,还是多层为首选,毕竟多层的公摊面积小,同等费用,它的实用面积要比高层大一些。而且多层的物业费用也要低,因为少了电梯费,所以物业收费标准是高层的一半左右,长久以往,也是节约了很大的一笔开支。

但凡是没有绝对,假如LZ家将来可能有老人居住的话,那七楼这么爬上爬下的,够折腾的!

而且还要考虑到穿抚扁幌壮呵憋童铂阔现在LZ面临的是一户顶层,说实话,虽说现在的建筑技术提高得很快,但是顶层的隔热和防水问题还是没有得到彻底的根治。想一想,夏天昂贵的空调费用以及很有可能出现的房屋渗水现象,俺建议LZ还是多多考虑。

个人之见,仅供参考。
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热心网友 2018-07-04

楼层低了可以,高了年龄大了不大好,但是得房率高,物业费用低,高层电梯方便,就是得房率低,物业费用也高,
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