二手房交房日期到了可以延迟吗

答：我想你这个应该是二手房吧 一般来说交房是整个买卖过程的**后一步 是以房款全部交齐为前题的 即一手钱一手货。这个一般应该在更名后 但合同有约定还要以合同为准。你也只能以未收齐房款为由要求延期交房

答：可以有一定的期限，前提是你跟售楼处提前说好了。

答：　　你好，“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。
　　对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于乙方在从甲方应该付款之日至实际付款之日的这段时间里为甲方垫付了甲方应该支付的款项，相当于乙方在为甲方提供贷款买房，甲方在这段时间内占用了乙方的资金，当然除了应向乙方支付违约金之外，还应向乙方再支付由于占用资金而需支付的利息。
　　对于乙方来说，如果未能按合同规定的时间将房屋交给甲方，也应该向甲方支付违约金。因为乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。
　　如果开发商违约，一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，比如说延期交付万分之一赔付的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。

答：出具房产委托书的话就可以放心办理过户

答：随便你什么时候去收房，一般通知后十天就算自动收房了。去了交物业管理费就可以了。钥匙在物业

答：到了交房日期没去收房不可以，对于购房人自身的利益损害是比较大的，在交房的日期没有去收房，开发商会默认购房者已经收房，在后期去办理收房手续的时候，如果发生一些质量上的问题，或者是发现开发商并没有按照合约执行，再去找开发商进行维修或者是更换就难上加难，特别是遇到房屋的面积和合约当中的面积不符，就无法再拒收房屋，一般开发商所给出的收房日期有一个月左右的时间，待收到收房通知之后，尽可能的调整自己的时间去收房。
交房时间到了不去收房会怎么样：
1、业主将会损失期限利益，一般开发商在和业主签署购房协议的时候，会标注双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。
2、对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担，所以到期之后还没有收房的话，开发商会默认已经收房，来免除自己所承担的风险。
3、大多数人们购房都是通过银行贷款来购入，不收房的话也就无法办理房屋所有产权证，开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。