我是公司法人可以公司名义在北京买二套房吗?

答：以公司名义买房可以，但由于是公司固定资产，你必须每年交房产税。但你说的买完后清算，注销后再过到自己名下不行，因为你本人不具备在北京购房的资格。
外地户口个人买房，需有在京连续五年的社保或纳税证明方可买一套住宅房。

答：只要纳税够五年，两者皆可买

答：和中介签主要注意:
1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。
2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是**容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.
3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被
查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？
4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。
5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。
6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。

要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定.
建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.

答：任选一个即可，无需动迁户口。 个人建议选择朝阳区，朝阳区在各方面的发展要强于石景山区，尤其是未来孩子的教育等问题。 至于具体的政策条文，并没有写申请家庭成员必须在同一户口本内。这是因为，除了夫妻两人申请的可能外，还有可以夫妻两人带父母一起申请，户口不在同一户口本的情况十分普遍。申请时只有申请人与申请家庭成员之分，规定要求到申请人的户口所在地提出申请，其他人均为申请家庭成员。 在《关于北京市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请审核有关问题的通知 》（京住综字[2008]35号）第九条有规定“申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口（不含从集体户口迁出）的，应提供户口迁出地住房情况证明。” 因此说，即便你现在迁动户口，也是属于未满3年的，依然要提供原户口所在地住房情况证明

答：没有效啊，必须有对方的公章、和法人代表签名，不是法人代表的、要有授权委托书才行啊。就是对于对方才能产生法律上的效力啊。

答：一、以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多，计算较为复杂。
二、并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
三、以公司名义购房，购房人要准备的资料：
1、营业执照副本；
2、税务登记证副本；
3、组织机构代码副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份证；
6、代理人身份证；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
四、以公司名义购房所需缴纳的税费
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。