房贷查几次征信

答：我的当初也是查了两次，相差差不多一个月

答：大部分银行只看2年内征信情况，少部分银行还会把前几年的征信情况作为参考

答：个人信用记录只保留**近5年内的违约记录。已有违约记录，偿清后满5年自动消除。你查不到，银行也同样查不到。

答：还会查个人征信。

1、对于审批通过、贷款发放前，距离贷前征信查询日期较长的客户，需要再次查询征信。



2、依据银行与借款人签订的《个人购房借款及担保合同》第六条规定：贷款发放条件为：贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足：

（一）本合同项下担保已经生效并持续有效，各项必要的登记手续已经办妥；

（二）本合同项下担保未发生不利于贷款人的变化，或虽然发生此类变化，但借款人已另行提供了贷款人认可的合法有效的担保；

（三）借款人和担保人在本合同项下未发生任何违约情形；

（四）借款人按贷款人的合理要求提交了发放贷款所需要的相关文件材料；

（五）借款人已按本合同规定开立了还款账户用于归还贷款；

（六）未出现贷款人认为影响借款人资信能力及贷款资金安全的不利情况，包括但不限于借款人在任何金融机构债务逾期或涉及重大诉讼案件等情况。

答：想要知道银行征信报告情况，可以直接到当地人民银行，在工作人员的帮助下打印一份或者是在中国人民银行征信中心官网查询，每人每年有两次免费查询的机会。
如果想要申请房贷，除了查询银行征信报告以外，也可以从力优数据公众号上查一次当前的 网贷数据情况，网贷大数据报告的好坏也可能会影响到房贷的审批。

答：一般情况下，只查一次。

银行收到客户贷款申请后，查询并审核客户的征信报告是一项必须环节。

一般来说，银行只会查一次客户的征信报告。因为征信报告一般按月更新的，短短几天时间内不会有变化。

获得客户授权后，由银行来查。

向银行申请办理贷款的时候，不会要你提供征信报告，只会让你签订征信查询的授权书，由银行来查询，每家银行都有征信系统查询账号。

很多人向银行申请贷款之前，都会自己去人民银行征信中心那里，先查询一下自己的信用记录，看看是否有问题，自己查询到征信有问题的，有多次逾期的就不要再去申请了，去了也会拒绝，自己还白忙活一趟。

但自己查询的征信报告只会作为参考，银行是需要借款人再签订授权书，由银行来查询，并且在系统留存。

为什么有些客户会关心这个问题

有些客户会在短时间内同时申请多家银行贷款，并且希望在征信报告更新之前完成申请。这样银行就看不到该客户在其他银行的贷款记录。

特别是客户现有贷款即将到期，或者已经逾期但征信报告尚未更新逾期记录，急需获得新的贷款周转。

所以，有些客户会关心，银行在贷前或贷后，会不会多次查询客户征信报告。

放贷前需要再次查征信的情况

放贷前，银行再次查询客户征信报告，一般是贷款审批时间过长，超过征信报告有效期。

一般来说，征信报告有效期为半个月，超过半个月时间，银行认为这段时间内，征信报告可能有更新，会要求再次查询客户征信报告。

银行以贷款审批名义查询客户征信报告，每次查都需要客户授权。

这方面情况，房贷**多，因为近两年楼市火爆，房地产信贷调控，银行房贷额度紧张，很多客户房贷申请积压时间较长，这种情况下，在房贷审批放款前，需要再次查询客户征信报告的情况**多。